EinfamilienhausFriedhofsweg 44, 24787 Fockbek
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 14 K 9/26
- Adresse
- Friedhofsweg 44, 24787 Fockbek
- Wohn-/Nutzfläche
- 104 m²
- Baujahr
- 1962
- Grundstücksgröße
- 857 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung. Das Gebäude verfügt über eine Kellergarage. Es wurde etwa im Jahr 1962 errichtet.
- Verkehrswert
- 210.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 1456
- Flur
- 016
- Flurstück
- 12/44
- Gemarkung
- Fockbek
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Fockbek Blatt 1456 BV 1
Gemarkung Fockbek, Flur 016, Flurstück 12/44
Gebäude- und Freifläche, Friedhofsweg 44
Größe: 857 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Einliegerwohnung, Kellergarage, Wohnfläche ca. 56 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Dachgeschoss, Baujahr ca. 1962, Ölheizung; eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen ist nicht erfolgt.
Verkehrswert: 210.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 16.02.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Rendsburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg, 2, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 17. Nov. 2026, 10:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 189.000 €)
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